專家：丈母娘不是禍首 高考推動了十年房價上漲

世外花園

5月，全國六成城市房價出現(xiàn)了不同程度的下跌。有網(wǎng)友在微博中感嘆，房價漲了10年，也該跌跌了。正如這位網(wǎng)友所說，從2 0 03年開始，房價一路飛漲，尤其是一線城市，房價漲幅更為迅猛。房價上漲，經(jīng)常出現(xiàn)丈母娘被“黑”情形，說丈母娘推高了中國房價。不過，國內(nèi)首家人才大數(shù)據(jù)機構(gòu)i P I N歷時一年半，進行科學(xué)研究的《2 0 14中國大學(xué)與專業(yè)就業(yè)數(shù)據(jù)報告》得出了新結(jié)論，認為推高房價的并不是丈母娘的“ 特剛需”，而是高考的“ 特剛需”，高考成高房價的始作俑者。

　　高考擴招 增強購房剛需 一線城市每年因高考增加100萬人

　　報告稱，自19 7 7年國家恢復(fù)高考，至今已有3 8年。從19 7 7年到2013年高考錄取人數(shù)看，高考擴招出現(xiàn)在19 9 9年，錄取人數(shù)達160萬人。

　　從全國房價走勢情況看，從2 0 0 3年開始，房價開始快速上漲，腳步幾乎沒有停止過。

　　iPIN根據(jù)過去10年 1173萬個畢業(yè)生樣本抽樣統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，過去10年，北上廣深4個一線城市大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)的比例占全國總量的2 4 .17%，而一線城市生源地畢業(yè)生只占一線城市的不到3%。也就是說，每年一線城市凈增加的外地大學(xué)畢業(yè)生占總數(shù)的大約21%。

　　2013年高考錄取人數(shù)為70 0萬，相當(dāng)于給一線城市增加了147萬人口。從19 9 9年高考擴招算起，15年高考錄取人數(shù)共計73 59萬人，給一線城市增加了15 4 5 . 3 9萬人。這比一線城市的廣州總城市人口還多。

　　一線城市人口不斷增加，剛性需求強，土地資源稀缺，從而推動了一線城市房價不斷上漲。